校属各单位：
新东高870套教职工全额集资房已进入选房及预交集资建房款阶段，请各单位通知本单位参加集资建房的教职工按以下规定进行选房、抽停车位及缴纳第一次集资建房款。具体事项如下：
一、本次选房按《关于参加2018年全额集资建房报名的通知》（西大后勤〔2018〕1号）文件执行，具体选房和抽停车位办法详看附件3，请参与集资建房的教职工于6月26日上午8:30时到东校园大学生活动中心选房，同时抽取停车位，过时按自动放弃处理，如有事可委托他人代选(须有本人签字的委托书)，请各单位告知参与集资建房的教职工，务必按时选房。如果想退出本次集资建房的教职工，请于6月20日17:00前把户主的身份证复印件和自愿退房申请书提交到后勤住房管理办公室（培佳园后勤管理处116办公室），逾期不再受理退房申请。
二、本次集资房项目已完成施工招标，中标单位为中铁建设集团有限公司。本次集资建房共建7栋31层住宅楼（其中地上1层为架空层），住房总数870套，地下建两层停车场，保证每一户有一个停车位，不购买停车位的视为放弃参加集资建房资格。集资楼的总体规划图、每一栋楼层的平面图和地下停车位规划图详看附件1。根据中标人的投标报价，经初步测算：集资房每平方米暂定造价约为3888元/m2（不含预留的暂列金额，最终以实际发生额为准）；地下标准停车位均价暂定为10.5万元/个（视停车位类型的区别，最终以实际发生额为准），车位价格估算表见附件2，选房和抽停车位办法见附件3。为更全面了解参加集资建房的教职工对各类停车位及配套充电桩的需求，以便建设单位及早安排相关工作，现向全体参加新东高870套教职工全额集资房的教职工征集相关需求意愿，详见附件4。
三、根据贷款购房相关规定：集资建房须建到2/3（公积金贷款）或封顶（商业贷款）时才能放款,故购房贷款放款前的建房款需由教职工自行支付。经与区直住房公积金中心联系，需要办理公积金贷款的须本人到区直住房公积金中心面签，不能代办。需要办理商业贷款的，请自行与各商业银行联系办理。预交的建房款待购房贷款到学校账户后，可按多还少补方式退还集资户。停车位不能办理贷款。
根据工程建设进展、施工合同及《关于参加2018年全额集资建房报名的通知》（西大后勤〔2018〕1号）相关约定，为缓解教职工交款压力，经研究，参加集资建房的教职工在规定的时间内可分3次交集资款，具体交款数如下：
1．参加70平米集资建房[暂定总房款约37.71万元（含停车位），不含暂列金额]，2022年7月1日前第一次交款12万元； 2023年年中（基础出地面，具体时间提前通知）第二次交款暂定13万元（含估算预留的预留暂列金额0.84万元，暂列金额具体以实际发生为准）；2024年年底前第三次交款暂定15万元（主体封顶，含估算预留的暂列金额1.45万元，暂列金额具体以实际发生为准）。
2．参加90平米集资建房[暂定总房款约45.49万元（含停车位），不含暂列金额]，2022年7月1日前第一次交款14万元； 2023年年中（基础出地面，具体时间提前通知）第二次交款暂定16万元（含估算预留的暂列金额1.08万元，暂列金额具体以实际发生为准）；2024年年底前第三次交款暂定18万元（主体封顶，含估算预留的暂列金额1.43万元，暂列金额具体以实际发生为准）。
3．参加120平米集资建房[暂定总房价约57.15万元（含停车位），不含暂列金额]，2022年7月1日前第一次交款17万元； 2023年年中（基础出地面，具体时间提前通知）第二次交款暂定20万元（含估算预留的暂列金额1.43万元，暂列金额具体以实际发生为准）；2024年年底前第三次交款暂定24万元（主体封顶，含估算预留的暂列金额2.42万元，暂列金额具体以实际发生为准）。
请已入围集资建房的人员于6月27日至7月1日到校财务处交第一次集资款，前期所交5000元报名订金可转为集资款，逾期不交视为自动放弃集资建房资格。选房后退出的，不退报名订金，所交报名订金上交学校。
具体交款细则：
（一）交款时间：2022年6月27日至7月1日
上午8：00 — 11：30，下午2：40 — 4：30
（二）交款方式：
转账交款的集资建房人员，请在交款时间内到财务处104办公室用银行卡或手机银行转账的方式向以下账号转账并领取相应票据：
全 称：广西大学
帐 号：1803012090000139
开户银行：广西北部湾银行南宁市秀灵支行
备 注：XXX（户主名）集资款
（三）报名订金转为集资款：
缴款当天，集资建房人员应当将5000元报名订金原始票据交回财务处104办公室，财务处将重新开具收费项为“购房款”的集资款新票据，将报名订金转为集资款。如有票据遗失，请后期自行打印“票据遗失承诺书”，交由财务处查验后，再办理将报名订金转为集资款，领取全额新集资票据。
四、其他需要说明的情况
1．经咨询南宁市不动产中心，如参与集资建房的教职工及其配偶在办理不动产权证前均去世且户籍已经注销的，则无法办理集资房不动产权证。
2．全校空房源（含报名参加新东高870套教职工全额集资房的教职工的现住房）已纳入人才房管理，只租不售，故本次退出新东高870套教职工全额集资房的教职工不能申购现住房，已注销原房产证的住房也不能再申请回购。
3.本项目预留的暂列金额在第二次和第三次交款时暂按估算列入，如果发生，则按实际发生额交款，如果不发生，则不用缴纳暂列金额款项。
附件：
1.新东高870套教职工全额集资房的总体规划图、每一栋楼层的平面图、地下停车位规划图
2.新东高870套教职工全额集资房车位价格估算表
3.新东高870套教职工全额集资建房选房和抽停车位办法
4.关于征集新东高870套教职工全额集资房停车位需求意愿的通知
财务处
后勤管理处
基本建设管理处
2022年6月16日
